Tiềm năng dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm

Tổng quan dự án Phú Thị

• Tên dự án: Phú Thị Riverside
• Vị trí: Thôn Trần Tảo, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn PC1
• Đơn vị phát triển kinh doanh: SGO Land
• Quy mô dự án: 5,21ha, gồm 182 sản phẩm biệt thự, shophouse
• Tổng số lô: 182 lô
• Nhà ở liền kề:
  – Diện tích: 74 – 90m2
  – Chiều cao: 4 tầng
• Nhà ở Biệt Thự song lập:
  – Diện tích: 110 – 120m2
  – Chiều cao: 4 tầng
  Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng lô
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

 Vị trí chiến lược & hạ tầng kết nối

• Giao thông thuận tiện: Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5, Quốc lộ 17, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các cầu lớn như Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Chương Dương và Cầu Ngọc Hồi đang được quy hoạch triển khai T9/2025, giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
• Hạ tầng phát triển: Khu vực Gia Lâm đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với các dự án như tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, tuyến metro số 1 và số 8, cùng với kế hoạch mở rộng sân bay Gia Lâm thành cảng hàng không quốc tế.

Dự án Phú Thị Riverside tọa lạc tại khu đất vàng của huyện Gia Lâm, bên dòng sông Thiên Đức thơ mộng. Vị trí này không chỉ thuận tiện trong việc kết nối giao thông mà còn nằm gần các khu đô thị phát triển, như KĐT Đặng Xá, Vinhomes Ocean Park và bến xe Cổ Bi sắp hoàn thiện.

• Trung tâm Hà Nội: Khoảng 30 phút lái xe.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 45 phút lái xe.
• Aeon Mall Long Biên: Khoảng 20 phút lái xe.
• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec: Khoảng 25 phút lái xe.
• Học viện Nông nghiệp Việt Nam: Khoảng 10 phút lái xe.
• Khu đô thị Vinhomes Ocean Park: Khoảng 5 phút lái xe.
• Khu công nghiệp Phú Thị: Khoảng 2 phút lái xe.
• Khu đô thị Ecopark: Khoảng 20 phút lái xe.

 Không gian sống & tiện ích

• Thiết kế sinh thái: Dự án sở hữu 500m mặt tiền sông Thiên Đức, mật độ xây dựng chỉ hơn 37%, dành phần lớn diện tích cho cây xanh và không gian mở.
• Tiện ích nội khu: Bao gồm bể bơi ngoài trời và trong nhà, khu ẩm thực BBQ, phòng tập gym, yoga, công viên trung tâm, đường dạo bộ ven sông, khu vui chơi trẻ em, và hệ thống trường học từ mầm non đến trung học.

Giá bán & tiềm năng đầu tư

Giá bán:

• Shophouse Phú Thị: Từ 11 tỷ đồng/căn.
• Biệt thự Phú Thị view sông: Từ 20 – 23 tỷ đồng/căn.

Xem chi tiết bảng hàng ngoại giao:Phú Thị Riverside (Giá tốt nhất thị trường)

Tiềm năng tăng giá:

• Gia Lâm dự kiến lên quận vào năm 2025, tương tự các khu vực khác như Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên đã ghi nhận mức tăng giá từ 20-40% sau khi lên quận.
• Giá đất tại Gia Lâm đã tăng từ 30 – 50% trong vòng hai năm gần đây, đặc biệt ở những khu vực gần các tuyến đường huyết mạch và các khu đô thị lớn.
• Các tuyến đường quy hoạch như vành đai 4 và cầu Ngọc Hồi được triển khai sẽ là cú hích lớn cho bất động sản phía Đông phát triển hơn nữa.

Đánh giá tiềm năng dự án Phú Thị Riverside

Ưu điểm:

• Vị trí chiến lược với kết nối giao thông thuận tiện.
• Không gian sống sinh thái, tiện ích đầy đủ.
• Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng căn.
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng phát triển và kế hoạch lên quận.
• Nhận bàn giao cuối năm 2025
• Dự án Phú Thị là dự án duy nhất nằm sát sông Thiên Đức rộng tới 500m

Lưu ý:

• Cạnh tranh với các dự án khác trong khu vực như Vinhomes Ocean Park.
• Cần xem xét kỹ lưỡng về tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao