Phân Tích Chi Tiết: Lý Do Nên Mua Chung Cư BlueGem Tower Pháp Vân

1. Vị trí chiến lược, giao thông kết nối tốt

Tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Bạc – Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì.
Kết nối thuận lợi với trung tâm Hà Nội qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, và đường Vành đai.
Gần Bệnh viện Nội Tiết TW, trường học, siêu thị, tiện ích khu vực.

2. Quy mô & thiết kế căn hộ phù hợp

Tổng diện tích: ~8.369 m², mật độ xây dựng thấp (28%).
Tòa tháp 29 tầng, 2 tầng hầm, hơn 500 căn hộ thương mại.
Thiết kế 2 tháp A và B hình chữ U, bố trí từ tầng 2 (hoặc tầng 3) đến tầng 29 trống tầng thương mại ở dưới.

Mỗi sàn:
Tháp A: Với 8 căn/tầng, 4 thang máy
Tháp B: Với 9 căn/tầng, 4 thang máy
Tháp C: Với 1 căn Vip 179m2 có tháng máy riêng

Mặt bằng phối cảnh chi tiết căn hộ chung cư Bluegem Tower

3. Tiến độ thi công tích cực Bluegem Tower

Đã cất nóc ngày 30/03/2025.
Dự kiến bàn giao: Quý 2 năm 2026.
UBND Hà Nội đã gia hạn đầu tư năm 2025 (QĐ 1981/QĐ-UBND).

Lý do nên mua chung cư Bluegem Tower ngay lúc này – dự án đang trong quá trình hoàn thiện và sơn lót mặt ngoài

4. Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài

Được cấp phép đầu tư từ năm 2010, tái cấu trúc và đổi tên thành BlueGem Tower.
Sở hữu lâu dài, hợp đồng và giấy phép đầu tư hợp lệ.
Thông tin pháp lý được xác nhận từ nhiều nguồn báo chí chính thống.

5. Giá bán hợp lý, cơ hội đầu tư với Bluegem Pháp Vân

Giá khoảng từ 55 triệu/m², căn 3PN ~5 tỷ đồng sở hữu ngay căn hộ 100m2
Căn hộ 2 ngủ 76,9m giá khoảng 5.7 tỷ/căn
Căn hộ 3 ngủ 85,6m2 – 179,4m2 giá từ 5.1 – 10.7 tỷ
Căn hộ 4 ngủ 127,3m giá từ 7.8 tỷ
Căn VIP 176,2m2 giá 10.5 – 11.2 tỷ
So với nội đô Hà Nội, đây là mức giá hấp dẫn với diện tích lớn.
Khu vực Thanh Trì đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao.

6. Yếu tố đặc biệt của dự án

Thiết kế “Smart Home” hiện đại: Một số căn hộ được tích hợp hệ thống điều khiển thông minh như khóa cửa vân tay, cảm biến ánh sáng, điều hòa và chiếu sáng điều khiển qua app.
Không gian sống xanh: Tầng mái có khu vườn trên cao, đường dạo bộ nội khu, và khu vực sinh hoạt cộng đồng mở, tăng trải nghiệm sống trong lành.
Tiện ích cao cấp: Bể bơi tràn viền, phòng Gym hiện đại, thư viện mini, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại ngay dưới chân tòa nhà.
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Dự kiến do đơn vị quản lý tòa nhà quốc tế phụ trách, đảm bảo vận hành an ninh – kỹ thuật 24/7.
Cộng đồng cư dân văn minh: Chủ đầu tư hướng tới tạo lập cộng đồng trí thức, gia đình trẻ ổn định lâu dài.

Kết luận

Chung cư BlueGem Pháp Vân là lựa chọn hấp dẫn cho người mua ở thực và nhà đầu tư, nhờ vị trí tốt, giá hợp lý, pháp lý đầy đủ và tiến độ đảm bảo. Ngoài ra, các yếu tố đặc biệt như thiết kế hiện đại, tiện ích sống xanh và cộng đồng cư dân văn minh khiến dự án nổi bật trong khu vực. Tuy nhiên, nên kiểm tra kỹ hợp đồng, pháp lý gốc và tiến độ thi công thực tế trước khi quyết định mua.

Xem thêm: