Căn hộ cao tầng Sông Hồng Diamond City
1. Tổng quan chung cư Sông Hồng Diamond City
Khu cao tầng tại Sông Hồng Diamond City bao gồm một tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, thiết kế phục vụ nhu cầu an cư và cho thuê với tổng cộng khoảng 255 căn hộ và 4 căn Penthouse ở tầng trên cùng. Khối đế của tòa nhà bố trí 2 tầng thương mại – dịch vụ phục vụ cư dân và khu vực lân cận.
| Thông số | Chi tiết |
|---|---|
| Tên tòa: | Chung cư cao tầng Sông Hồng Diamond City |
| Số tầng: | 21 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Tổng số căn: | ~255 căn hộ thường + 4 Penthouse |
| Khối đế: | 2 tầng thương mại – dịch vụ |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Full nội thất cao cấp |
| Hình thức sở hữu: | Sở hữu lâu dài (Sổ đỏ) |
| Dự kiến bàn giao: | Quý 1/2027 (theo thông tin công bố trước đó) |
2. Vị trí & liên kết vùng
Dự án nằm tại xã Yên Phú, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, vị trí tiếp giáp hai trục tỉnh lộ lớn (DT379, DT382), thuận lợi kết nối về Hà Nội và các khu đô thị vệ tinh như Ecopark, Vinhomes Ocean Park.
- Khoảng cách & kết nối: dễ di chuyển về Hà Nội bằng các trục tỉnh lộ / cao tốc lân cận.
- Liền kề chợ nông sản và các tiện ích thương mại phục vụ nhu cầu giao thương.
- Vị trí thích hợp cho cả nhu cầu an cư và khai thác thương mại (shophouse, cho thuê).
vị trí Chung cư Sông Hồng Diamond City
3. Thiết kế & mặt bằng căn hộ cao tầng
Mặt bằng & loại căn hộ
Loại căn hộ đa dạng phù hợp nhu cầu nhiều đối tượng: 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, cùng các Penthouse ở tầng cao. Các diện tích căn hộ phổ biến gồm:
- Khoảng 40 m² (1PN)
- Khoảng 45–54 m² (1–2PN nhỏ)
- Khoảng 60–76 m² (2PN tiêu chuẩn)
- Khoảng đến 98 m² (3PN)
- Penthouse: diện tích lớn trên tầng mái — thiết kế cao cấp, tầm nhìn rộng.
Mặt bằng tổng thể Chung cư Sông Hồng Diamond City
Gợi ý chọn căn
- Gia đình nhỏ / cho thuê dài hạn: chọn 2PN (60–76 m²) — cân bằng giá & công năng.
- Đầu tư cho thuê ngắn hạn / HORECA: căn 1PN-45m² tiện quản lý, thanh khoản tốt.
- Ưu thích tầm nhìn & sự riêng tư: chọn tầng cao hoặc Penthouse.
- Nội khu: tầng thương mại, cửa hàng, siêu thị thu nhỏ, khu vực công viên, sân chơi trẻ em, hành lang cây xanh, bãi đỗ xe trong tầng hầm.
- Ngoại khu: chợ nông sản, trường học, trung tâm y tế, khu đô thị vệ tinh (Ecopark, Ocean Park…), thuận tiện cho cuộc sống thường nhật.
- Văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) và giấy phép xây dựng tòa chung cư.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của Chủ đầu tư và việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan (nếu có).
- Thông tin cam kết/ bảo lãnh của ngân hàng cho người mua (nếu Chủ đầu tư công bố).
- Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất cao cấp.
- Hình thức sở hữu căn hộ: sở hữu lâu dài (Sổ đỏ) — kiểm chứng với sổ cụ thể khi có nghiệm thu & bàn giao.
6. Chính sách bán hàng & ưu đãi (mẫu)
Các chương trình bán hàng thường linh hoạt và thay đổi theo đợt mở bán, nhưng mẫu chính sách phổ biến gồm:
- Giá bán chỉ từ 4x triệu/m2 full nội thất cao cấp
- Chiết khấu trực tiếp theo % giá bán khi thanh toán sớm.
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% – 80% giá trị căn hộ trong một thời hạn nhất định.
- Ưu đãi lãi suất hỗ trợ trong 18–24 tháng đầu / hoặc ân hạn gốc.
- Quà tặng nội thất ban đầu hoặc voucher dịch vụ cho khách hàng đặt mua trong đợt đầu.
7. Tiềm năng đầu tư & đánh giá
Đánh giá tiềm năng Căn hộ Sông Hồng Diamond City Hưng Yên dựa trên các yếu tố chính:
- Vị trí chiến lược: tiếp giáp các trục giao thông chính và gần các đô thị vệ tinh → thuận lợi cho cư dân đi làm tại Hà Nội và tăng khả năng thuê.
- Đa dạng sản phẩm: căn hộ 1–3PN và Penthouse giúp tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, gia tăng cơ hội bán & cho thuê.
- Tiềm năng thương mại: 2 tầng khối đế thương mại giúp khai thác nguồn thu cho thuê mặt bằng, gia tăng dòng tiền cho Chủ đầu tư và giá trị dự án.
- Rủi ro cần lưu ý: tiến độ bàn giao, chất lượng xây dựng, hoàn thiện tiện ích nội khu, khả năng bảo trì quản lý tòa nhà và cạnh tranh từ các dự án lân cận.
Giá trị tiềm năng Chung cư Sông Hồng Diamond City
