Bích Sơn Central Point – Điểm Sống Vượt Chuẩn Tại Việt Yên
1. Tổng quan dự án
- Tên thương mại: Bích Sơn Central Point – Khu dân cư mới Bích Sơn
- Vị trí:Nguyên Hồng, Bích Sơn, Phường Việt Yên, Tỉnh Bắc Ninh (Bắc Giang cũ)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển xây dựng đô thị và Công nghiệp HLC
- Phát triển dự án: SGO Land
- Quy mô: 5,25ha – gồm 173 lô liền kề (144 lô đất nền & 29 shophouse xây thô)
- Pháp lý: Quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng
- HÌNH THỨC SỞ HỮU: Sổ đỏ từng lô – Sở hữu lâu dài
2. Vị trí
Dự án Bích Sơn Central Point tọa lạc tại tổ dân phố Thượng, phường Việt Yên (trước là Bích Động), tỉnh Bắc Giang. Sở hữu vị trí trung tâm hành chính, gần trục Nguyên Hồng và các cơ sở giáo dục, y tế, thương mại.
- 2km đến KCN Đình Trám
- 4km đến KCN Vân Trung
- 5km đến KCN Quang Châu
- 10km đến TP Bắc Giang, 8km đến TP Bắc Ninh
- Giao thông thuận tiện kết nối Hà Nội qua QL1A và cao tốc Bắc Giang – Hà Nội
4. Tiện ích Bích Sơn Central Point
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ:
- Công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng
- Trường học, nhà văn hóa, trạm y tế
- Bãi đỗ xe, đường nội khu rộng rãi
- Trung tâm thương mại, hồ điều hòa
5. Mặt bằng phân lô
Dự án được chia thành:
- 144 lô đất nền: diện tích 80–106 m²
- 29 căn shophouse: diện tích đất 90–115 m², xây 5 tầng, mặt tiền kinh doanh
6. Thiết kế nhà liền kề Bích Sơn Central Point
Shophouse thiết kế 5 tầng, xây thô – hoàn thiện mặt ngoài, diện tích sàn từ 250–350 m². Phù hợp kinh doanh, văn phòng, cho thuê với dòng tiền ổn định 15–20 triệu/tháng
7. Chính sách và giá bán
- Đất nền: 3.x – 4.5 tỷ/lô (~45 – 50 triệu/m²)
- Shophouse: 4.x – 6.8 tỷ/căn (~65 triệu/m²)
- Chiết khấu 1% cho khách hàng booking sớm
- Ưu đãi: Chiết khấu từ 4% liền kề, chiết khấu 6% với shophouse, hỗ trợ thanh toán linh hoạt
- Tiềm năng sinh lời: Lợi nhuận kỳ vọng 15–20%/năm
8. Lý do nên chọn mua
- Vị trí trung tâm đô thị Việt Yên – sát KCN lớn
- Pháp lý đầy đủ, quy hoạch rõ ràng
- Hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng
- Shophouse tiềm năng kinh doanh – cho thuê cao
- Thanh khoản tốt, giá trị tăng trưởng bền vững